La certificación VERDE
Como ya se ha dicho en otros artículos, las certificaciones ambientales LEED y BREAM son las más utilizadas mundialmente por su prestigio, reconocido a nivel internacional. Sin embargo, en España existe un sistema de certificación ambiental llamado VERDE, emitido por el Green Building Coouncil España (GBCe), que cuenta con menos seguidores pero el objetivo que persigue es el mismo.
El GBCe s una organización afiliada a la Asociación Internacional, sin ánimo de lucro, “World Green Building Council”, WGBC, de la cual constituye el Consejo Español. En la actualidad GBCe ha sido reconocida como Established Council (miembro de pleno derecho) de esta organización. El proceso ha sido guiado por United States Green Building Council, USGBC (la entidad que regula la certificación LEED)
La Certificación GBCe– VERDE reconoce la reducción de impacto medioambiental del edificio que se evalúa comparado con un edificio de referencia. El edificio de referencia es siempre un edificio estándar realizado cumpliendo las exigencias mínimas fijadas por las normas y por la práctica común.
La metodología de evaluación conocida como VERDE establece un total de 6 Niveles de Certificación que permiten reconocer de forma diferenciada los méritos medioambientales de cada uno de los proyectos que solicitan la certificación.
Los criterios que se evalúan en VERDE son los siguientes:
– A. Selección del sitio, proyecto de emplazamiento y planificación
– B. Energía y Atmósfera
– C. Recursos Naturales
– D. Calidad de Ambiente interior
– E. Calidad del Servicio
– F. Aspectos sociales y económicos
Dependiendo de cada herramienta concreta de evaluación, varían los puntos concretos de cada criterio. Existen herramientas para certificar edificios nuevos, de viviendas, oficinas y unifamiliares y rehabilitación de edificios residenciales.
Los resultados de la evaluación se expresan en base a la reducción de impacto ambiental del edificio comparado con un edificio de referencia, tal y como puede verse en la siguiente figura:
La aplicación de los coeficientes de ponderación de los diferentes criterios e impactos asigna una puntuación final al edificio comprendida entre un mínimo de 0 y un máximo de 5 puntos.
La certificación final dependerá del porcentaje de puntos obtenidos en relación al total de puntos que resulten de aplicación en el edificio concreto, según la siguiente tabla:
De >30% a 40% de los puntos: 1 hoja
De >40% a 50% de los puntos: 2 hojas
De >50% a 60% de los puntos: 3 hojas
De >60% a 80% de los puntos: 4 hojas
De >80% a 100% de los puntos: 5 hojas
¿Cuánto cuesta certificar un edificio VERDE?
| Registro previo de edificios | ||
| Tarifa fija resto de herramientas | Tarifa fija VERDE NE Unifamiliar | |
| Tarifa General | 450,00 € | 250,00 € |
| Miembros de GBC España | 350,00 € | 175,00 € |
| Resto de las Herramientas | VERDE NE Unifamiliar | ||||
| Superficie TOTAL construida | Menos de 4.500 m2 | Entre 4.500 y 45.000 m2 | Más de 45.000 m2 | Menos de 500m2 | Más de 500m2 |
| Tarifa fija | Tarifa variable por superficie | Tarifa fija | Tarifa fija | Tarifa variable por superficie | |
| Tarifa general | 1.500,00 € | 0,32 €/m2 | 15.000,00 € | 700,00 € | 0,32 €/m2 |
| Miembros de GBC España | 1.200,00 € | 0,25 €/m2 | 12.000,00 € | 650,00 € | 0,25 €/m2 |
Es decir que para certificar un edificio unifamiliar de menos de 500m² tendremos que desembolsar en torno a 1000 € al GBCe, a lo que hay que añadir los honorarios del evaluador acreditado que no depende de GBCe y varía según cada evaluador.
Actualmente hay más de una veintena de edificios registrados con la certificación VERDE.
Para más información se puede consultar la página del GBCe http://www.gbce.es
Alberto Jiménez Tiberio
ayre 